Банки снижают ставки: стоит ли ждать поворота на рынке ипотеки
Доступность ипотеки для россиян, по прогнозам экспертов, не вернется до 2027 года. Этот долгожданный момент зависит от ряда экономических факторов, главным из которых является ключевая ставка Центрального банка России.
Как отметил Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ, на данный момент сложно точно предсказать, когда ипотека станет доступной в привычном понимании. Всё зависит от того, как будет изменяться ключевая ставка ЦБ.
В прогнозе, опубликованном Банком России, ожидается, что полное восстановление доступных условий ипотечного кредитования может произойти в 2027 году, когда ставка начнет снижаться до комфортных уровней. До этого времени процентные ставки останутся высокими, что делает ипотечное кредитование менее доступным для большинства граждан.
Тем не менее, есть и положительные ожидания для ближайших лет. В 2025 году можно ожидать некоторого смягчения условий на рынке ипотеки.
Уже в этом году многие банки начинают снижать ипотечные ставки, реагируя на вероятное снижение ключевой ставки Центробанком. Это даст шанс на улучшение ситуации, хотя до возвращения «доступной ипотеки» потребуется время.
Прогнозы аналитика Гольдберга, озвученные в комментарии РИА Новости, предполагают, что на 2025 год уже будут наблюдаться первые шаги в сторону улучшения ситуации, но значительное снижение ставок ожидается только к 2027 году.
Таким образом, гражданам, планирующим приобрести жилье с помощью ипотеки, стоит учитывать, что полностью доступные условия кредитования появятся не ранее 2027 года, однако в ближайшие годы рынок ипотеки может стать более гибким и привлекательным для заемщиков.
