Какие условия нужно выполнить, чтобы получить деньги обратно
Покупка жилья в новостройке может быть не только выгодной инвестицией, но и возможностью вернуть часть потраченных средств с помощью налогового вычета.
Эксперт в сфере строительства Федор Васильев разъяснил, как можно воспользоваться этим правом и какие ключевые моменты стоит учитывать, чтобы получить возврат по налогам.
Если вы приобрели жилье без отделки, существует возможность вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Этот вычет предусмотрен для тех, чьи договоры купли-продажи или долевого участия содержат соответствующие условия. Также важно быть налоговым резидентом России и уплачивать подоходный налог.
Кроме того, если доходы получены от аренды недвижимости или иных облагаемых налогом видов деятельности, вы также вправе получить налоговый вычет. Такой возврат касается не только самой стоимости жилья, но и расходов на отделку.
Это могут быть расходы на покупку материалов для ремонта, включая двери, плитку, краску и другие строительные материалы. Однако возврат за покупку бытовой техники, мебели и декоративных элементов не предусмотрен.
Максимальный размер налогового вычета составляет 260 тысяч рублей для одного человека. Однако для супружеской пары эта сумма удваивается, что позволяет вернуть до 520 тысяч рублей.
Для того чтобы оформить налоговый вычет, необходимо обратиться в налоговую службу или к работодателю. Вам потребуется предоставить пакет документов, включая документы, подтверждающие право собственности на жилье, а также чеки и другие подтверждения затрат на ремонт.
Возврат налогов – это отличная возможность частично компенсировать расходы на приобретение и ремонт жилья. Главное — соблюсти все требования и правильно оформить необходимые документы.
