Государство компенсирует половину арендной платы, но только тем, кто копит на ипотеку
В России готовится к запуску новая программа поддержки молодежи, которая поможет снизить финансовую нагрузку при аренде жилья и одновременно накопить на собственное жилье.
Согласно информации, предоставленной «Известиям» в Минстрое, государство планирует компенсировать до 50% стоимости аренды для граждан в возрасте до 35 лет.
Однако есть важное условие: участники программы должны параллельно копить средства на первоначальный взнос для покупки квартиры в новостройке по ипотеке.
Как работает программа?
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин пояснил, что суть инициативы заключается в помощи молодым людям в накоплении на первый взнос по ипотеке. Программа рассчитана на то, чтобы за короткий срок — от 1,5 года — участники смогли собрать необходимую сумму для приобретения собственного жилья.
Основной целевой аудиторией станут молодые люди в возрасте 23–27 лет, которые уже завершили обучение в вузах, начали работать и планируют создавать семьи.
Разработкой программы занимаются Минстрой совместно с «ДОМ.РФ» и Росмолодежью. По предварительным оценкам, ежегодно в ней смогут участвовать до 310 тысяч человек. Точные сроки запуска пока не называются, но подробности обещают раскрыть в ближайшие месяцы.
Почему это важно?
Средняя стоимость аренды жилья в России, по данным «Авито Недвижимости», составляет около 25 тысяч рублей в месяц. Для многих молодых специалистов это значительная часть дохода, которая затрудняет возможность накопления на собственное жилье. Новая программа не только облегчит финансовую нагрузку, но и поможет решить ряд социальных и экономических проблем:
* Улучшение демографической ситуации. Молодые семьи смогут быстрее обзавестись собственным жильем, что способствует стабильности и росту рождаемости.
* Снижение оттока молодежи из регионов. Программа может стать стимулом для молодых специалистов оставаться в своих регионах, где стоимость жилья ниже, чем в крупных городах.
* Стимулирование рынка новостроек. Увеличение числа потенциальных покупателей жилья поддержит спрос на строящееся жилье.
* Сокращение серого рынка аренды. Владельцы недвижимости будут заинтересованы в участии в программе, так как государственная субсидия делает арендаторов более надежными плательщиками.
Что говорят эксперты?
По мнению экспертов, инициатива может стать важным шагом в решении жилищных проблем молодежи. Владимир Щекин, девелопер жилого кластера RDD, отметил, что программа не только поддержит молодых россиян, но и повысит прозрачность рынка аренды.
Что дальше?
Программа разрабатывается в рамках поручения президента Владимира Путина, данного по итогам заседания Госсовета РФ в январе 2023 года. Управляющий директор «ДОМ.РФ» Светлана Некрасова подчеркнула, что это лишь часть масштабной работы по поддержке молодежи в решении жилищных вопросов.
Ожидается, что программа станет доступной уже в ближайшие годы, а ее реализация поможет тысячам молодых россиян сделать первый шаг к приобретению собственного жилья.
