Всего в районе 302 многоквартирных дома, собственники 279 из них средства на капремонт перечисляют на счет регионального оператора, а собственники 23 остальных — на специальные счета.
— Важно, что лед тронулся, что пошла реальная работа, — считает начальник управления по строительству, промышленности, транспорту, связи и жилищно-коммунальным вопросам Елена Крутофал.
Практически завершен ремонт фасадов на трех МКД. В станице Полтавской это дом №117-а по ул. Казачьей и №38, корп. 3 по ул. Набережной. Стоимость ремонтов составляет соответственно 500 и 402 тыс. руб. На эти средства заделаны швы между плитами данных крупноблочных домов, отремонтированы отмостки вокруг зданий, деревянные двери в подъездах заменены на несгораемые металлические, приведены в порядок козырьки перед входами. Дома стали выглядеть свежее, аккуратнее, почти как новые.
Такая же, даже более масштабная работа, на сумму 630 тыс. руб. проделана и в доме №25 по ул. Красной х. Протичка. Кроме вышеперечисленных работ, этот дом еще и покрашен.
Ремонтом занимается Краснодарская строительная организация ООО «Талан Плюс», которая 22 мая 2017 года выиграла электронный аукцион по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту МКД на общую сумму по трем домам в 1 млн 532 тыс. руб.
А повезло собственникам жилья именно этих домов потому, что у них наиболее полная собираемость взносов на капитальный ремонт. Они первыми накопили необходимые суммы денег, которых хватило на ремонт фасадов. А еще жители этих МКД оказались немного инициативнее, активнее других и дали согласие региональному оператору на начало работ.
Елена Крутофал напомнила, что отбором домов для включения в краткосрочный план занимается региональный оператор. Учитываются год постройки здания, степень износа конструкций, коммуникаций. Проводится обследование технического состояния здания, по результатам которого НКО «Фонд капитального ремонта МКД» определяет степень потребности дома в ремонте, а собственнику направляются предложения о проведении комплекса и объема работ. Но все же одним из главных критериев отбора является уровень собираемости в доме взносов на капитальный ремонт. Чем больше средств собрано, тем раньше по срокам и в большем объеме он будет отремонтирован.
В 2017 году, согласно краткосрочному плану, в районе предстоит отремонтировать еще 19 многоквартирных домов. В одном из них ремонт фасада уже идет. По 18 другим проводятся конкурсные процедуры по определению подрядчика. Денежные средства в сумме около 12 млн руб. есть.
Кстати, участвовать в аукционах за право ремонтировать жилье могут далеко не все строительные организации, а только те, кто подал заявку и прошел конкурс добросовестного подрядчика. Право на проведение таких работ предоставляется предприятиям различной формы собственности, уже имеющим соответствующий опыт и хорошо зарекомендовавшим себя на рынке строительных работ. В нашем районе таким правом пока обладают только строители ООО ПО «Камавторесурс».
