Как не стать жертвой мошенников на пути к получению квартиры

На наши вопросы ответила начальник управления по строительству администрации Красноармейского района Елена Крутофал

Советский Союз уже канул в лету, как и многие его достоинства и пережитки. Но что сохранилось, так это очереди за бесплатным или льготным жильем. Появились и «юристы», которые подвизаются на этом поприще. В сети интернет публикуется множество материалов под заголовками типа «Как получить квартиру от государства в 2017 году», «7 способов получить квартиру бесплатно» и т. д.

При этом предлагаются бесплатные консультации и даже юридическое сопровождение постановки на учет нуждающихся в жилье.Зачастую результат обращения к таким специалистам чреват финансовыми потерями. Как не стать жертвой мошенников, мы поговорили с начальником управления по строительству, промышленности, транспорту, связи, ЖКХ и жилищным вопросам Е. Крутофал.

– Елена Алексеевна, в сети Интернет появились юридические центры, которые якобы помогают гражданам в решении жилищных проблем. Не опасно ли пользоваться такими услугами?

– Не верьте мошенникам! На начальном этапе эти юристы проводят консультации бесплатно. Затем предлагают заказчику юридические услуги в виде составления письма в адрес администрации президента, правительства РФ, уполномоченного по правам семьи, , губернатора края, главы района и т. д. Средняя стоимость оказания услуг составляет 20-30 тыс. руб. Причем обращения эти составляются, как правило, безграмотно, со ссылками на недействующее законодательство. В ходе рассмотрения подобных заявлений, поступивших в администрацию района, установлено, что в основном категория заявителей – это малообеспеченные граждане, не имеющие оснований для участия в социальных программах. Обманутые люди потом не могут забрать обратно деньги у горе-юристов, так как договоры составлены таким образом, что обжаловать их действия не представляется возможным. В них мелким шрифтом написано, что исполнитель всего лишь обязуется написать письма в вышеупомянутые инстанции и не гарантирует предоставления ему жилья или социальной выплаты.

– Кто и по каким критериям определяет, нуждается ли гражданин, семья в жилом помещении?

– Признание семьи нуждающейся в жилом помещении осуществляет орган местного самоуправления по месту ее постоянного проживания. При этом мы руководствуемся ст. 51 Жилищного кодекса РФ и законом Краснодарского края от 29 декабря 2008 года №1655-КЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях». Если члены семьи прописаны в разных районах, то необходимо обращаться в администрацию по месту проживания, предварительно установив в судебном порядке факт совместного проживания по соответствующему адресу.
Решением Совета депутатов Красноармейского района №14/18 от 22 февраля 2006 года утверждена учетная норма и норма предоставления жилого помещения. Для жилья со всеми коммунальными удобствами это 11 кв. м. общей площади жилого помещения, с частичными коммунальными удобствами – 12 кв. м.

– Кто может встать в очередь, чтобы улучшить свои жилищные условия?

– На постановку в очередь для получения жилых помещений по договорам социального найма могут рассчитывать граждане, семьи, официально признанные малоимущими.
Для молодых семей, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, действует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», рассчитанной на 2015-2020 годы.
Могут рассчитывать на жилье или на постановку на очередь молодые семьи специалистов, работающие в агропромышленном секторе района или социальной сфере. Это предусмотрено федеральной программой «Устойчивое развитие сельских территорий» на период до 2020 года.
Ставятся на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях также граждане отдельных категорий, утвержденных законом Краснодарского края от 28 июля 2006 года №1077-КЗ. Это Герои Советского Союза и РФ, лица, награжденные орденами Трудовой Славы 2-х степеней, Герои Социалистического Труда, а также подвергшиеся воздействию радиации, потерявшие жилье в результате стихийных бедствий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов и т. д. Обеспечиваются жильем дети-сироты и дети , оставшиеся без попечения родителей – в соответствии с законом Краснодарского края от 3 июня 2009 года №1748-КЗ.

– Куда следует обращаться для постановки на очередь и какие для этого необходимы документы?

– По вопросу участия в социальных программах, действующих на территории Красноармейского района, постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, улучшению жилищных условий граждан отдельных категорий нужно обращаться в отдел по жилищным вопросам администрации района по адресу: ст. Полтавская, ул. Красная, 122, кабинет 107. Приемные дни: понедельник, четверг с 8 до 16 час. Телефон № 3-31-01. Перечни необходимых документов размещены как на портале государственных услуг, так и на официальном сайте администрации Красноармейского района. Предоставление жилья, социальных выплат осуществляется в порядке очередности по каждой категории граждан отдельно.

– Елена Алексеевна, в нынешнем году кто-либо получил жилье или социальную выплату на него?

– Да, в 2017 году предоставлена социальная выплата молодой семье из ст. Полтавской в сумме 681 тыс. руб. Кроме того, двум чернобыльцам для приобретения жилья за счет федерального бюджета выделено 4 млн 576 тыс. руб.

– Спасибо за исчерпывающую информацию.


Читайте так же

Загрузить ещё