Новые правила для сделок с земельными участками: что важно знать владельцам и покупателям
В России с 1 марта 2025 года вступают в силу важные изменения в регистрации сделок с земельными участками. Согласно новым правилам, Росреестр не будет регистрировать участки, чьи границы не внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сообщает РИА Новости.
Суть изменений заключается в том, что регистрационные действия по земельным участкам, которые не имеют сведений о местоположении их границ в ЕГРН, будут невозможны.
Это касается не только регистрации самого земельного участка, но и кадастрового учета, а также оформления прав на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на таких участках.
Данные изменения помогут снизить количество случаев, когда продавец земли может продемонстрировать участок, который фактически не соответствует заявленным границам, либо заявить, что участок больше, чем на самом деле.
Это также решит проблему многочисленных конфликтов между владельцами смежных земельных участков, которые возникали из-за неопределенности границ.
Новые правила будут способствовать прозрачности и честности сделок с недвижимостью. Если информация о границах участка отсутствует в ЕГРН, Росреестр приостановит учетно-регистрационные действия до внесения соответствующих сведений в реестр.
Таким образом, с 1 марта 2025 года процесс регистрации земельных сделок в России станет более строгим и надежным, что позволит повысить уровень доверия в сфере недвижимости и избежать многих правовых споров.
