Случаи мошенничества при покупке жилой недвижимости встречаются довольно часто. Недобросовестные продавцы используют разные методы, чтобы ввести покупателей в заблуждение. Они легко обманывают несведущих клиентов, всучивая им квартиры или частные особняки с обременением, подделанной документацией или с указанием ненастоящих собственников. Занимаются этим не только владельцы недвижимости, но и недобросовестные риелторы. Избежать такого обмана можно единственным путем – запросом выписки из ЕГРН.
Этапы проверки
Сервис «Реестр» на https://reestr.net создан специально для людей, желающих обзавестись недвижимым имуществом. Прежде чем подписывать договор купли/продажи квартиры, клиент должен тщательно проверить юридическую чистоту объекта. Благодаря этому, вы удостоверитесь в отсутствии подлога и мошеннической схемы, узнаете настоящего владельца и оформите документацию без страхов или опасений. Чтобы выполнить проверку, необходимо пройти следующие процедуры на вебсайте «Реестр»:
— найти кадастровый номер/адрес интересующего объекта;
— подать соответствующую онлайн-заявку;
— оплатить услугу.
Полный отчет будет отправлен на электронный адрес с исчерпывающей информацией о правовом статусе и текущем юридическом состоянии объекта. Поиск таких данных выполняется по базе Росреестра. Следовательно, заинтересованное лицо получает максимально достоверные и безошибочные данные по любому объекту недвижимости, в том числе:
— земельным участкам;
— гаражам;
— квартирам;
— частным особнякам;
— машиноместам.
Пользователи могут рассчитывать на оперативное составление отчетов из ЕГРН, которые необходимы для сделок по купле/продаже недвижимого имущества. На данную процедуру онлайн-сервису требуется от 12 часов до суток, в зависимости от загруженности. Документ высылается в PDF-формате.
